Baubeginn + Straßenbau

Gestern teilte uns die BauUnion 1905 per Brief mit, dass der voraussichtliche Baubeginn unseres Eigenheimes in der 12. Kalenderwoche 2008 ist, wer unser Bauleiter ist und dass Baustrom, Bauwasser und die Zufahrt zur Baustelle gesichert sein muss.

Schade, wir hatten gehofft es geht schon im Februar los. Hintergrund ist der Auszug aus dem Amtsblatt der Gemeinde Ahrensfelde auf der linken Seite. Die Gemeinde will doch wirklich ab ca. Ende April die letzten Schlammpisten unseres neuen Heimatortes in richtige Straßen umwandeln. Warum muss das gerade dann passieren, wenn wir unser Haus bauen lassen wollen, arrgghhh. Es ist ja nicht so, dass wir uns nicht freuen würden auch in unserer neuen Heimat zivilisatorischen Anschluss an die Neuzeit, sprich eine auch bei Regen, Eis und Schnee befahrbare Strasse direkt vor unserem Grundstück zu erhalten, aber der Zeitraum ...

Wir haben (Bau)Strom

Seit gestern haben wir (Bau)Strom auf unserem Grundstück. Damit können wir jetzt endlich elektrische Geräte in unseren Garten benutzen, ohne ständig unsere Nachbarn belästigen zu müssen. Am Wochenende werden wir mit einer elektrischen Heckenschere auf den Urwald am hinteren Ende des Grundstückes losgehen und ihn in Form bringen.

Grundstück baureif, Suchbild & Biologieunterricht

Das tolle Wetter an diesem Wochenende (nur zur Erinnerung: es ist Anfang Februar und wir haben plus elf Grad - Global warming hat nicht nur Schattenseiten) nutzten wir, um unser Grundstück endlich baureif zu bekommen. Der Bauleiter hat bei der Grundstücksbegehung vor ein paar Wochen darum gebeten, die Grundstückseinfahrt etwas zu verbreitern. Also liehen wir uns schweres Gerät (ok ich übertreibe, es war ein großer Winkelschleifer mit Stahl- und Diamantbesetzter Steinscheibe) bei unserem bevorzugtem Baumarkt und auf ging's. Das Metallzaunelement war schnell durchgeflext, aber das Fundament war vom Voreigentümer für die nächsten tausend Jahre gebaut. Dafür ging dann der Rest des Samstages drauf ...

Sonntag wollten wir dann den Wurzeln des bereits beseitigten Urwalds (Liguster & Zierapfel) zu Leibe rücken. Nach einer Stunde Buddelei überkam uns kurzzeitig Panik weil wir dieses "Ding" in ca. einem Meter Tiefe entdeckten. Was ist das - Fliegerbombe, Abwasserkanal oder ein Topf aus antiker Vorzeit ??? (zur Auflösung einfach das Bild anklicken - wenn das nur beim Graben auch so einfach gegangen wäre)

Tja und dann konnten wir noch diese Fotos schießen. Wer hätte gedacht, dass man Anfang Februar Bienen dabei beobachten kann, wie sie von einer Krokusblüte zur nächsten fliegen, sich die Bäuche voll schlagen und dabei noch Ihrem Nebenjob nachkommen. Solche Momente entschädigen für all den Baustress!

Bemusterung II

Heute kam der letzte Nachtrag (die Nr. 6) der BauUnion 1905 bei uns an, damit haben wir das Kapitel Bemusterung abgeschlossen. Im Prinzip konnten wir uns dank eines großzügigen Notfallgroschens alle Wünsche erfüllen. Die Treppe bekommt aber entgegen der bisherigen Planung einen etwas helleren Belag (Buche Parkett). Das schont unseren Geldbeutel und sieht hoffentlich auch gut zum neu gewählten Parkett aus. Das soll nämlich nicht mehr Kirsche, wie ursprünglich geplant, sondern Merbau werden. Das sieht besser aus, hat bessere Eigenschaften und ist auch ein wenig günstiger.

Baugenehmigung

Jetzt geht es Schlag auf Schlag. Gestern lag ein lang erwarteter, dicker Umschlag vom Landkreis Barnim in unserem Briefkasten - die Baugenehmigung ist da! Somit sind fast alle Voraussetzungen für den Baubeginn vorhanden. Leider nur fast, wir müssen jetzt so schnell wie möglich ins Grundbuch bzw. eine Notarbestätigung erhalten (dank der in dieser Woche erteilten Grundstücksverkehrsgenehmigung ist das auch möglich), nur dann gibt es die Finanzierungsbestätigung unserer Bank, ohne diese fängt die BauUnion 1905 nicht an zu bauen.
Um das noch ein wenig komplizierter zu machen, benötigt man für den Eintrag ins Grundbuch eine Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt ....

Grundstücksverkehrsgenehmigung erteilt

Vorgestern kamen zwei Gebührenbescheide bei uns an (jeweils über 50% der zu zahlenden Gesamtsumme), die in herrlichem Beamtendeutsch verfasst waren. Nach dem zweiten Überfliegen war klar, daß kann nur die Grundstücksverkehrsgenehmigung (GVO) sein. Ein kurzer Anruf bei unserem Notar bestätigte unsere Vermutung, die Grundstücksverkehrsgenehmigung liegt ihm vor. JEPP! Damit ist die letzte Hürde des Grundstückkaufs genommen und wir können ins Grundbuch. Das wird wohl die erste Gebühr sein, die wir mit Freude überweisen ... was doch so ein Hausbau mit einem anstellt.

Bemusterung

Heute war es endlich soweit, wir sind nach Netzen gefahren und haben in einer Marathonsitzung die Ausstattungsdetails festgelegt. Für die eine oder andere Sonderausstattung müssen wir noch auf ein Angebot warten und am Ende wird wohl der Geldbeutel entscheiden welche es in das Haus schafft …

Als vorbildliche Bauherren sind wir an den letzen Wochenenden schon mal in die beiden Massivhausparks der BauUnion 1905 gefahren und haben uns durch den Bemusterungsdschungel gekämpft. Dabei haben wir nebenbei erfahren, dass die recht hochwertige Sanitäraustattung im Musterhaus gar nicht zur Standardausstattung gehört. Das hat uns zunächst gewundert da laut Vertrag alle Sonderausstattungen auf einem Schild im jeweiligen Musterhaus aufgelistet werden. Nur in "unserem" Musterhaus war kein Schild .... tja, das war recht geschickt hinter der Tür im HWR Raum versteckt, dumm gelaufen für uns. Aber flexibel wie wir sind, sind wir letztes Wochenende ab zu Bär & Ollenroth und haben Kataloge gewälzt. So dass wir vor einigen Tagen eine Liste mit Sanitärobjekten an unseren Bauträger schicken konnten.

Na dann mal los, so könnte unser Haus mal aussehen:

• Klinker, Dachpfannen, Hauseingangstür und Ziermauerwerk übernehmen wir 1 zu 1 vom Musterhaus (wer denkt sich nur solche Namen aus? Der Klinker heißt "Muhr, Ruhrtal mangan")
  
• Innentüren in weiß (evtl. mit "verdeckter Befestigung"), Drückergarnituren Edelstahl
  
• Fenster in weiß aus Kunststoff mit kantigem Profil und altdeutscher Sprossenaufteilung
• Bis auf die beiden Bäder und dem HWR Raum bekommen alle Räume einen Parkettfußboden (Eigenleistung - 10mm Lamparkett, amerik. Kirschbaum ) verpasst
  
• Fliesen im Badezimmer: Boden - Carbon Schwarz 30x60, Wand - Weiß 33x60
• Fliesen im Gäste WC: Boden - Beige Matt 30x60, Wand - mh, wie nennt man das jetzt? Braun klingt doof ... Nougat 33x60
• Die Betontreppe bekommt auch einen schicken Anzug aus Holz verpasst, je nach "Geldbeutel" wird es hell (gut für den Geldbeutel) oder dunkel (gut fürs Auge)
  
• Die Badkeramik kommt von Villeroy & Boch und heißt Subway
• Bei den Badarmaturen soll es Rettangolo J von Gessi werden - Ihr ahnt es schon, auch hier hat der Geldbeutel ein entscheidendes Wort mitzureden